5月13日，据中指研究院官微消息，“人房地”要素联动机制加速建立，人口外流的城市新建住房供应力度或有减弱，未来新增土地供应也将受到制约。
（重点城市商品住宅用地成交情况及与2023年新建商品住宅销售面积对比）
从土地市场来看，过去两年，随着房地产市场深度调整，土地市场也进入缩量状态，根据中指数据，2023年，全国300城住宅用地成交面积降至近十年最低水平，不足2020年高点的一半；全国地级及以上城市中，有121个城市住宅用地成交面积低于100万平方米，部分地区住宅用地零成交。
重点22城方面，2023年，22城整体供地计划完成率约73%，部分城市土拍持续低迷，政府推地信心不足，供地完成率不足五成，22城住宅用地整体成交面积同比下降超20%，这些均直接影响了2024年各地的土地计划供应量。
根据中指监测，截至5月10日，重点22城有15城发布了2024年供地计划，除个别城市外，供应规模延续缩减态势，整体同比下降约10%。北京、成都去年供地计划完成率较高，2024年计划供应量与去年持平。
其余城市中，合肥、广州、上海计划供应量降幅在一成左右，无锡、长春降幅超三成，苏州降幅达六成以上。
另外，郑州、沈阳在低基数影响下，2024年计划供应量同比表现增长。
