据重庆市住建委披露，11月6日，市住房城乡建设委、市规划自然资源局、国家金融监督管理总局重庆监管局、市财政局、市税务局联合出台《关于贯彻落实＜关于完善商品住房销售制度的通知＞的实施意见》，包含预售管理、现房销售、融资支持等6方面措施。
2026年8月28日后新发布出让公告的商品住房项目，申请预售的单体建筑应完成主体结构封顶。预售资金全额全过程监管，楼栋通过联合验收且水电气具备交付条件后解除。8月28日前已拿规划证未办预售的按原政策，已拿地未拿证的原则上按新政策，经区县评估可延至2027年底按原政策。
同日起新公告地块优先现房销售，现房项目在取得施工许可证、制定认购方案后，通过渝悦安居系统签定金合同，定金不超总房款5%，监管期间不可用，具备交付条件后解除。现房销售前一般应办首次登记，推动交房即交证。
对购房者来说，买8月28日后新供地预售房，要查楼栋是否封顶、资金监管协议；买现房在渝悦安居签定金合同，核房屋无抵押查封，定金走监管。收房时查联合验收与水电气条件，物业维修资金未由建设单位交的需自己交入专户。
业内人士认为，新政把预售门槛和现房定金写入执行环节，购房人签约前可去项目所在区县住建部门查预售许可与资金监管机构，通过渝悦安居核定金合同与备案状态。