据重庆市住建委披露，2026年11月5日，住房城乡建设部办公厅近日印发《城市更新案例集——新生活、新业态、新空间、新模式》，重庆“民主村项目：推动完整社区连片共建”入选全国“新生活”类别代表案例之一。
民主村社区在九龙坡区谢家湾街道，位于杨家坪步行街与万象城之间，面积0.43平方公里，有10480户居民，60岁以上占39%。原为国营建设机床厂家属区，留存9栋50年代苏式红砖房，其余多建于八九十年代。
2022年启动完整社区试点，当地打捆改造相邻3个社区，一体推棚改、旧改、治违、除危。新增便民停车位736个、绿地3.8万平方米，建成党群中心、卫生站、食堂，打造3条活力街道和约1.2万平方米产业空间。
购房人在九龙坡谢家湾板块看二手老房时，可实地核对社区食堂、卫生站与新增车位是否落地，判断片区居住便利度。原厂家属区房屋建成年代较早，交易前需查产权与房屋安全状况。
各地情况分析对比：重庆民主村以完整社区连片共建获全国推介，不同于单栋旧改，其统筹三社区路径对重庆老旧片区购房参考价值更直接。