截至11月13日，城楼网重庆站楼盘库共收录巴滨路在售住宅类项目9个（已剔除商铺、写字楼、车位与公寓），单价区间为9,800至19,000元/平方米。
一、报价靠前的项目
1. 澜山望·润街：19,000元/平方米，容积率2.8，物业费6元/㎡·月。
2. 江湾印月：15,000元/平方米，容积率1.65，物业费2.6元/㎡·月。
3. 华远海蓝城：12,800元/平方米，容积率2.7，物业费3.5元/㎡·月，开盘时间2022-06-16。
4. 珠江城：11,300元/平方米，容积率3.9，物业费2.6元/㎡·月，开盘时间2021-09-23。
5. 千江凌云：11,000元/平方米，容积率2.59，物业费2.6元/㎡·月，开盘时间2021-09-27。
6. 曦圆南城：10,000元/平方米，容积率2，物业费2.6元/㎡·月。
7. 澜山望：10,000元/平方米，容积率2.8，物业费2.6元/㎡·月，开盘时间2021-07-04。
8. 花溪御府：9,930元/平方米，容积率2，物业费2.1元/㎡·月，开盘时间2022-01-26。
二、价格结构
该板块报价中位数为11,000元/平方米，最高价19,000元/平方米出现在澜山望·润街，最低价9,800元/平方米出现在花溪御府，两端相差9,200元/平方米，价差约为最低价的94%。
同一板块内出现这样的落差，通常来自三方面：一是产品形态不同，高层、小高层与洋房的建安成本与得房率差异明显；二是容积率与绿化率差异，容积率越低通常居住密度越小、单价越高；三是开盘批次与装修标准不同，早期批次与后期批次之间常出现每平方米数百至数千元的落差。
三、选盘提示
横向比价时，把物业费、容积率与交房时间一并折算，比单看单价更接近真实持有成本。上文所列容积率、物业费与开盘时间均来自项目公开信息，实际以售楼部公示及商品房买卖合同为准。
城楼财经提醒，本文数据来自城楼网重庆站楼盘库公开记录，最近一次采集校准时点为2024年5月28日；部分项目入库时间较早，价格与销售状态可能滞后于当前市场，请以售楼部现场公示与房管部门备案信息为准。本文不构成交易建议；购房前请核验预售许可证与房源备案价。