近日，2025年上市房企业绩报告密集披露，一批出险房企受益于债务重组收益入账，集体交出扭亏为盈的成绩单。
据克而瑞深度咨询普睿数智研究中心统计，2025年10家房企债务重组、企业重整收益合计超过5000亿元，受此影响，10家房企预计盈利超千亿。
具体来看，佳兆业2025年净利润约523.26亿元，较2024年同期亏损净额292.29亿元实现扭亏。旭辉控股2025年实现利润158.95亿元，相较2024年63.26亿元的亏损实现逆转。
值得注意的是，碧桂园全年净利润达到16亿元，同样扭亏为盈。世茂集团、远洋集团分别实现净利润约44.77亿元、35.99亿元。融创中国、时代中国、龙光集团2025年净利润亏损额较2024年同期大幅收窄。
分析指出，债务重组为企业降低有息负债的同时，也带来了巨额重组收益，但这仅是出险房企盈利的表象，房企实际盈利仍有待修复。
